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    福建省人大代表王冰:管理市场化、可持续是老旧小区改造的关键

    发布时间:2022-10-07 10:11:13 来源:乐鱼体育差不多的 作者:leyu乐鱼网站 阅读 20

      人民网福州1月27日电 (陈欢欢)老旧小区改造是重大民生工程,在福建省十三届人大五次会议上,福建省人大代表王冰指出,目前老旧小区改造还存在一些问题,比如,部分改造停留在硬件设施的提升,后续管理难以形成长效机制;改造资金压力大,主要靠政府配套补助资金;整治涉及多个部门,难以形成合力。

      一是在项目改造初期引进社会资本时,就将前期建设、后期管理和投资一并考虑,统一打包公共管理、公共配套设施等,科学统筹资源。规划设计团队要与后期物业管理方案相衔接,突出有实用性,增加企业盈利信心。

      二是整合距离较近、功能需求一致的老旧小区,统一规划实施申报地方政府专项债券等资金的支持,因地制宜设计改造方案。对于参与小区改造项目的企业,鼓励银行予以信贷优惠支持,降低企业投入成本。

      三是结合社区治理,充分发动群众参与。明确居民权责,按照“谁受益、谁出资”原则,明确居民出资责任。同时,按照小区缺什么就补什么、群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么问题的思路,充分尊重居民意愿,确保改造效果群众满意。